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Depois de um ano de 2025 marcado por crescimento moderado e desafios no setor da construção civil, as projeções para 2026 apontam para uma aceleração do Produto Interno Bruto (PIB) da construção — com expectativas mais otimistas para o desempenho da economia do setor. Metro Quadrado+1

Cenário atual e projeções

Segundo dados compilados por entidades como o Sinduscon-SP e a Fundação Getulio Vargas (FGV/Ibre), o crescimento do PIB da construção civil em 2025 deve ficar em torno de 1,8%, um ritmo considerado tímido diante das expectativas iniciais do ano. Portas

No entanto, para **2026 a previsão é de aceleração, com o setor podendo crescer cerca de 2,7%, superando o ritmo deste ano. Sinduscon-SP

Os principais fatores que impulsionam a aceleração

📉 1. Expectativa de queda da Selic
Um dos principais obstáculos enfrentados pelo setor em 2025 foi o ambiente de juros elevados, com a taxa básica de juros (Selic) em patamares altos, o que encareceu o crédito e freou investimentos e reformas de famílias. A perspectiva de que a Selic comece a cair em 2026 tende a melhorar o acesso ao crédito e estimular novos projetos. LinkedIn

🏠 2. Melhorias no crédito habitacional
As mudanças recentes no crédito imobiliário, incluindo novas modalidades de financiamento com juros mais competitivos e tetos de financiamento ampliados, devem impulsionar a retomada dos lançamentos residenciais e das vendas de imóveis. Contadores

🛣 3. Continuidade dos investimentos em infraestrutura
Os investimentos em obras de infraestrutura — como saneamento, logística e rodovias — devem seguir firmes em 2026, mantendo volume constante de contratações e movimentando o setor de construção no segmento público e privado. Portas

📈 4. Demanda por novas moradias
Com o crédito mais acessível e iniciativas voltadas à habitação popular, há tendência de recuperação da demanda por moradias, o que favorece lançamentos e reforça o ciclo de crescimento da construção civil. Contadores

Desafios ainda presentes

Embora as projeções sejam mais otimistas para 2026, o setor ainda enfrenta desafios estruturais:

• A industrialização da construção civil pode avançar, mas enfrenta barreiras logísticas e regulatórias que elevam custos e estendem prazos de obras. Metro Quadrado

• A necessidade de adaptar projetos a diferentes códigos de obras municipais limita a padronização e a escala em processos construtivos. Metro Quadrado

O que isso significa para o mercado imobiliário

A aceleração do PIB do setor da construção civil tem impacto direto em diversas frentes:

• Incorporadoras e construtoras podem retomar planos de lançamentos e expandir operações.

• Emprego no setor tende a se fortalecer com maior demanda por mão de obra.

• Consumidores podem encontrar mais opções de imóveis e condições de financiamento mais atrativas no mercado.

• Investidores em FIIs e ativos ligados à construção e infraestrutura podem se beneficiar de um ambiente com perspectivas mais favoráveis.

Conclusão

Apesar de um 2025 pouco expressivo, a expectativa é que o ano de 2026 traga maior dinamismo ao setor da construção civil no Brasil, apoiado pela melhora das condições de crédito, perspectiva de juros menores e continuidade dos investimentos públicos e privados. O resultado projetado — um crescimento superior a 2% no PIB da construção — reforça a importância do setor como motor da economia. Sinduscon-SP

Fonte: Fonte: Metro Quadrado, Sinduscon-SP e FGV/Ibre